中环两成“吉铺”　惨绝五大区

　　中评社香港11月16日电／大公报报道，疫情冲击本地旅游及零售业，核心购物区铺位空置率维持高水平。中原（工商铺）统计，本港五大核心消费区（包括中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀及旺角）在10月的商铺空置率全线上升，当中以中环区最严峻，最新录20.61%，已是连续半年高企逾二成。

　　中原（工商铺）统计，10月份五大核心区商铺空置率微升，中环仍是最严峻，空置率录20.61%，按月增0.16个百分点，冠绝五大核心区。铜锣湾空置率录11.74%，按月升0.08个百分点。

　　九龙方面，尖沙咀商铺空置率紧追中环，按月升0.13个百分点，录16.99%。接连录得多宗短租个案的旺角区，10月份空置率只微升0.02个百分点，录12.33%。

　　事实上，为免铺位长期丢空，陆续有业主接受短期租约，例如旺角亚皆老街东方大厦前Texwood苹果牌牛仔裤铺位，月初以约15万元短租方式租予休闲服装店Baleno作限时折扣店；已丢空约半年的西洋菜南街154及156号地铺，最近则获“缸瓦佬”以月租约8万元短租，比卓悦弃租前的月租52万元大跌85%。

　　中原（工商铺）商铺部董事黄伟基分析称，虽然10月各区空置率继续见递增，但幅度相对轻微，相信由于现时铺位租金已大幅下调，令商户租铺意欲上升，而且第四季一向为铺位租赁旺季，料有不少租客趁核心区铺租相宜，进驻提升品牌知名度之余，以迎接圣诞新年档期，因而令核心区空置率升势趋平稳。

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